华润置地拟转让华城新产业40%股权

2025年9月1日，据上海联合产权交易所信息，华润置地控股有限公司挂牌转让华城新产业（深圳）有限公司40%股权，转让底价为11787.94万元。华城新产业（深圳）有限公司成立于2021年9月9日，注册地位于深圳市南山区粤海街道大冲社区华润置地大厦C座801，法定代表人为马洪波。该公司是华润置地旗下负责重资产项目开发及运营的产业平台，聚焦科技研发和生命健康领域，在粤港澳大湾区已开发多个产业园区项目，包括佛山南海润慧科技园的两期工程、惠州华南生命健康科技产业示范园以及广州润城生命科学园等。目前，华城新产业由华润置地控股有限公司持股40%、中城新产业控股集团有限公司持股35%、深圳合创鼎盛科技有限公司持股25%。此次股权转让可能是华润置地基于自身战略调整的考虑，一方面，华城新产业的重资产开发模式回报缓慢、现金流贡献有限，未成为企业利润增长的重要来源，还占用了信贷额度与融资资源；另一方面，华润置地选择保留润城新产业并推进轻资产转型，以兼顾长期发展与债务安全。